優れた工務店の見分け方は？知っておいて損はない情報を分かりやすくご紹介

工務店の良し悪しの見分け方は顧客の安全を考慮しているか否かで決まると言えます。
二階建て以下の構造が多い日本家屋において、もっとも基準が厳しいとされている許容応力度計算は義務ではありません。
その許容応力度計算を二階建て以下の家作りで敢えて行っている所は顧客の安全を最優先していると言えます。
基準が厳しいので手間がかかり、それだけ工事の日数も増えますが、それだけ安全な住まいづくりに尽力しているのも事実です。

優れた工務店の見分け方は？知っておいて損はない情報を分かりやすくご紹介

優良工務店の見分け方には様々な方法がありますが、特に効果的な方法として許容応力度計算の有無が挙げられます。
許容応力度計算は建物の耐震性を証明するために行うものであり、もっとも基準が厳しいことで知られています。
また、日本家屋に多い二階建て以下の建物には計算義務がありません。
そのため、安全性の確認に必須でありながら義務ではない、もっとも難しい計算を敢えて行っている工務店は顧客の安全を第一に考えている優良業者と言えるでしょう。
工事の所要日数が増える欠点はあるものの、安全な家作りに必要な手間と解釈できます。

工務店は自由度の高い家づくりができる

工務店は、他の店舗と異なって非常に重度の高い設計が可能です。
これは、注文住宅という特別なサービスを提供しているからです。
一般的に、工務店は細部まで顧客の伝えたい要望を追求できるメリットがあります。
普通は、プランが決められていてモデルハウスのような参考物件が存在するのですが、注文住宅の場合はそういったものが存在しません。
自分たちで、理想と考えている設計を考えていくことが基本となりますので、まずはその話し合いを進める必要があります。
当然ですが、1から考えていくことができるのでとても自由度の高い家づくりが可能です。
この注文内容に関しては、ほとんど制限が存在しないというメリットが存在します。
工務店の場合は特に幅広く、そこに在籍しているスタッフの能力に応じてより良い物件を建設できます。
コストと相談をしながらになりますが、その顧客が頭の中に思い描いている理想の物件を実現するために利用できるメリットが存在します。

ハウスメーカーより工務店の方が費用が安くなる理由

家をたてるときにどこの施工してもらおうかと考える人は多いです。
ハウスメーカーがいいのか工務店を選んだ方がいいのか、迷いや不安はつきものです。
おそらく一番心配することは費用の問題であり、いかにしてコストを抑えるかになってきますので、費用といった意味では非常に大きな比重を占めることになります。
工務店がいいという人もいれば、ハウスメーカーがいいという人もいて、意見が分かれますから一概にここが良いと言うことは出来ません。
自分でしっかりとした見積もりをお願いして、自分で判断していくしかないと考えています。
それでも不安であれば知り合いにお願いしてみましょう。
自分のことですから後悔したないようにしてほしいことと、後からトラブルを招くことがないような計画を立てておくことが大切なのです。
自分で決めたことですから、後になって修繕などを必要としないような進み方に持っていくのが妥当かもしれません。
そのためによく把握しておくことです。

地域密着の工務店は柔軟に対応してもらえる

工務店では、本来ならば難しい相談にも乗ってくれるメリットがあります。
契約上の都合や交渉の仕方にも依存しますが、少なくとも地域密着でサービスを提供している工務店では、柔軟な対応を取ってくれるところがほとんどなので相談する価値が高いです。
地域密着の工務店が魅力的なのは、通常の店舗と比較しても密接な関係性を築きやすいからです。
例えば、大手のハウスメーカーなどでは職人や設計士が交渉を行うわけではありません。
営業担当やサポートを行うスタッフが確かについてくれますが、そういった人達は実際に施工を行う人たちとの橋渡し的な役割しか存在しない現状です。
言い換えれば、そういった担当の能力が低いと想定していたようなサービスを利用できなくなる可能性も否定できません。
一方で、工務店は設計士や施工をするスタッフとの距離感が近いので要求を伝えられます。
難しい要望も中途の変更もできますので、より理想的な住宅にしやすい傾向があります。

工務店は自社施工であるか確認しよう

優良な工務店を選ぶためには自社施工であるかどうかを確認することが大切で、工務店の中には契約だけを行ってその後の施工は全て下請けに丸投げするスタイルの工務店も少なくありません。
下請けに依頼することで余計な費用が加算されたり、どちらが責任を持つかで揉めたりすることもありますが、自社施工であれば住宅づくりにおける全ての責任をとってくれるか、それだけの能力があるかを把握することができるため、そういったトラブルを回避できることはもちろん安心して家づくりを任せることができます。
また、自社で施工している工務店ほど理念が明確で得意分野をしっかり持っていることが多く、デザイン性を重視していたり最新設備を常に整えているなど、自社特有の理念が明確なところを選ぶことで計画段階からの認識のズレが少なくなります。
そうなれば満足度の高い住まいづくりに繋げることが可能になりますし、それが自分達の建てたい理想の住まいに近づく第一歩となっていきます。

工務店は職人の腕によって精度が変わる

家を建てる、リフォームやリノベーションをするときにはハウスメーカーにするのか工務店を選ぶのかでも違います。その中で費用を抑えられる方を優先して選ぶとすると後者になるでしょう。もちろんメリットとデメリットはありますので、それを確認した上でニーズに合った所を選んでいくことが大事です。工務店の場合は職人の腕次第で精度やクオリティーが変わるという事がよくありますので、事前リサーチはしておいた方が良いかもしれません。一人でという事にはならないような大きな箇所ですと、バランスがとれてよいかもしれませんが、一人で作業をするようなときにはトータルでの口コミなども参考にして選んでいくことしか出ないこともあります。ハウスメーカーの場合大体同じぐらいの作業品質であることが多いですが、ばらつきが出てしまいますので要注意です。工務店を決める時には運も結構含まれることがあると言えるでしょう。

将来を見据えて工務店で家を建てるべき

家を建てる時、ハウスメーカーにするのか工務店にするのかという選択肢が第一に出てくるかもしれません。それぞれ特徴であったりメリットデメリットなども違ってきますので、ニーズに合った方を選んでいくことが求められます。工務店の方が費用を抑えることが出来たり、カスタマイズがしやすいというのが長所です。ハウスメーカーの方がアフターフォローやメンテナンスの点で安心という事はあるかもしれませんが、それも入念に行う計画を持つ工務店も有ります。選ぶ時には将来を見据えて選んでいくことや、それを考えて企画や設計をしていくことも大事なポイントです。家は一生で一番大きな買い物という事も有りますし、注文住宅の場合は家族構成や生活様式に合わせて作れるのが長所です。打ち合わせなどもまめに行ったり、意思疎通がしやすい担当者がいる所は安心です。その上で工務店はそれぞれのお店でかなり違いますので選ぶ時には比較も必要です。

工務店にも得意分野があることに注意

一口に工務店といっても、独立自営型をはじめ施工特化型や下請け型など、そのタイプには様々なものがあります。それにともなって工務店ごとに得意分野や強みも異なるため、依頼先を選ぶ際にはしっかり見極めることが求められます。例えば住宅のデザインだけでも、伝統的な日本建築を得意としている会社もあれば、南欧スタイルや北米建築といった洋風系や、和洋折衷のモダン系などのように、会社ごとに取り扱うデザインは多岐にわたります。同時に工法についても、日本の伝統的な在来工法で知られる木造軸組工法の他、同じく木造の工法であっても北米発祥のツーバイフォー工法、強度や耐久性に優れる軽量鉄骨と重量鉄骨構造そして鉄骨系ユニット工法、さらに耐震性や耐火性あるいは中高層の建築にふさわしいと言われる鉄筋コンクリート構造など、多種多様な工法が存在します。したがって依頼先の工務店を選ぶのであれば、まず自分たちが家づくりに何を求めるのか、事前に詳しく整理しておくことが肝心です。

保証が充実している工務店に依頼しよう

注文住宅が完成して引き渡しが完了したら、憧れていたマイホームでの幸せな暮らしが始まります。
長期にわたり安全な暮らしを送るために、法律で新築物件には10年の保証が義務付けられています。
対象は基礎や柱など構造耐力上の主要な部分と、屋根や外壁など雨水の浸入を防止する部分です。
しかしこれだけでは少し不安に感じてしまいます。
工務店を選ぶ際は、アフターフォローの内容を確認すると良いでしょう。
工務店によってはお風呂やトイレなどの設備機器に保証が設けられていたり、3ヶ月、半年、1年と定期的に訪問して点検やメンテナンスを行ったり、コールセンターで24時間365日、トラブルなどの相談を受け付けていたりとさまざまです。
また家の近くで営業している工務店なら、家の相談に乗ってもらえたりトラブルの際はすぐに駆けつけてもらえることも。
工務店選びの際は、長期でお付き合いのできるような信頼感のある会社に依頼したいものです。

工務店は工期が少し長くなることが多い

家づくりのパートナー選びで、依頼先をなかなか決められないという方もいるのではないでしょうか。
家づくりの満足度を左右するため、簡単に決められなくて当然です。
十分な情報収集を行い特徴などを知っておくことが大切です。
ハウスメーカーは全国で一律の品質が求められるため、あらかじめ材料やプランなどが決められていることがあります。
工務店はそのような必要がないこともあり、設計の自由度が高く融通が利きやすいと言われることも。
そのため細部までこだわったオーダーメイドのような家づくりが可能です。
全ての希望を反映させるとなると、時間や費用はかかってしまいます。
また工事の途中で変更があったりすると、対応した分の遅れが生じることも考えられます。
こうした理由からある程度制約のある中で進められるハウスメーカーと比較すると、工期が少し長くなってしまいます。
工務店でイメージ通りの家づくりを行いたい方は、スケジュールにゆとりを持って依頼すると良いでしょう。